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賃貸マンション・アパート運用でお困りの方

1
共用部分の汚れ（階段、ゴミステーション、掲示板、駐輪場等）
2
エレベーター、浄化槽、消防設備の点検
3
入居者の質が悪い
4
クレーム処理
5
相場の家賃が分からない。
6
不人気の間取り（室内リフォームにより解決できます）実績はこちら
7
家賃の記帳の時間が無い。
8
現入居者の滞納が何ヶ月もある。
9
どのように督促して良いのか分からない。
10
滞納保証をしてほしい。
11
家賃保証をしてほしい。
12
家賃の保証会社（連帯保証人）について相談したい。
13
インターネットについて相談したい。
14
退去時の清算方法が分からない。
15
マンション、アパートの空室が目立つ。
16
１戸建てを貸し出したい。
17
分譲マンションのお部屋を貸し出したい。

賃貸経営には多くの問題点があり、その問題点をうまく打開する事でより良い賃貸経営が出来ると言っても過言ではありません。
当社は、家主様とより良いパートナーを実現し管理戸数を着実に増えております。

上記内容は全て弊社管理業務が、家主様のお悩みを解決します！！

弊社管理業務

  • 入居者の募集・契約
  • 入居希望者募集（インターネット、雑誌等の掲載）及び選定
  • 申込金。日割り家賃。敷金等の受領
  • 賃貸借契約の締結
  • 火災保険の加入
  • 入居中の業務
  • 家賃の入金確認（集金代行）
  • 未納家賃の督促及び徴収
  • 未納納金立て替え（管理に応じて変更有）
  • 入居者等からの苦情処理
  • 物件敷地内及び、共用部分の巡回、清掃
  • 契約更新の手続き
  • 入居者退去
  • 解約届けの記入（入居者に記入して頂きます）
  • お部屋の明渡しの立会い
  • 原状回復工事及び、清掃
  • 入居者退去に伴う敷金の精算
  • 入居者退去後のクレーム処理等

リフォーム実績

No.01 1DK２室を人気の1LDK（カウンターキッチン）に改装しました。
予算に合わせてご提案させて頂きます。
No.02 築45年の１戸建てを改装しました。柱の補強、シロアリ対策を行い、人気の3LDK（カウンターキッチン）に改装しました。
No.03 3DKから2LDKへの改装です。改装開始直前に決まりました。
もちろんバリアフリーです。
No.04 天井を高くして、バリアフリーにしました。開放的な空間を実現し
キッチンシンク、風呂等のサイズを広く変更できました。
No.05 壁のカビ対策を行い、人気のカウンターキッチン使用にしました。
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